Appartement - TOULON

Réf. 42

TOULON - 83000

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - LOGGIA AVEC VUE MER

A seulement 1 km des plages du Mourillon, dans un quartier calme et recherché de Toulon (83000), laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 3 pièces, offrant 71,4 m² Loi Carrez et une loggia spacieuse avec vue mer, idéale pour savourer vos moments de détente.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière et prolongé par une loggia fermée de 14 m², deux chambres confortables avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le bien est complété par une cave.

Les points forts :
- Une situation privilégiée : plages accessibles à pied, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et des axes routiers pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les autoroutes.
- Une résidence pratique : parking collectif sécurisé par une barrière, des places disponibles à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un accès au bâtiment des deux côtés pour plus de confort.
- Un grand potentiel : l'appartement est en bon état général et peut être rafraîchi selon vos goûts pour sublimer son charme.

Vivez entre mer et ville :
La situation idéale de cet appartement à deux pas des plages et au coeur d'un quartier vivant offre un cadre de vie mêlant confort, praticité et sérénité.

Informations pratiques :
- Classe énergétique : C (123 kWh/m²/an, 16 kg CO2/m²/an).
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 euros et 1 120 euros.
- Prix de vente : 430 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 95
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

430 000 €