Appartement - BANDOL

Réf. 1111111

BANDOL - 83150

A louer - Spacieux T2 avec vue dégagée à Bandol

Découvrez cet appartement T2 situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au 477 montée Voisin à Bandol. Ce bien lumineux offre une qualité de vie idéale avec pleine vue mer, à proximité du centre-ville, du port et des plages.

D'une surface habitable de 69,68 m² (loi Carrez) , cet appartement se compose d'un vaste salon de 33 m², baigné de lumière naturelle par son exposition (SUD), une chambre confortable, un dressing, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés et un spacieux balcon de 12,83 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer la vue. Possibilité d'une deuxième chambre dans le séjour.

Les atouts supplémentaires :
- Une cave pour plus de rangement
- Une place de parking privée
- Une résidence bien entretenue et sécurisée
- Un emplacement privilégié, proche de la plage, de la gare et des axes routiers, ainsi que des commerces et loisirs : bowling, restaurant, supérettes, etc.

Le loyer mensuel est de 1 150 euros, dont 145 euros de provision sur charges (incluant l'eau froide) et 20 euros de provision pour les ordures ménagères. Le dépôt de garantie demandé est de 985 euros et les honoraires de location à la charge du locataire sont de 905,84 euros, dont 209,04 euros de frais d'état des lieux. La durée du bail est de trois ans, reconductible automatiquement.

Performances énergétiques :
- Classe énergie : D (216kWh/m²/an)
- Classe climatique : D (46 kg CO2/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 920 euros et 1 244 euros (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière TOP GESTION pour organiser une visite et découvrir cet appartement en location à Bandol.
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).


Surface habitable : 70 m²
Provisions charges : 165 € / mois
Prix loyer hors charges : 985 € / mois
Dépôt de garantie : 985 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

985 € /mois HC