Maison-Villa - SIX FOURS LES PLAGES

Réf. -

SIX FOURS LES PLAGES - 83140

Maison individuelle 4 Pièces au clame

A louer à 2 km de la côte méditerranéenne, à SIX FOURS LES PLAGES (83140), notre agence TOP GESTION est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 78,78 m² sur un terrain de 1 200 m².

Elle comprend :
- Une entrée
- Un séjour de 21 m²
- Trois chambres de 9 m² à 14 m²
- Une cuisine indépendante, aménagée
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Toilettes séparés

Cette maison est équipée de climatisation réversible gainable, d'un adoucisseur d'eau et de moustiquaires aux fenêtres. Une terrasse et un grand jardin de 1 200 m² viennent compléter cette maison, offrant un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation thermique.

La maison est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose de deux garages de 21 m² chacun et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

Localisation :
- A moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle les Playes et d'une crèche.
- Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture.
- Les autoroutes A50 et A57 sont accessibles à moins de 10 km.
- De nombreux restaurants, commerces, une boulangerie et une épicerie à proximité.

Informations financières :
- Loyer : 2 000 euros hors charges.
- La régularisation des ordures ménagères se fera annuellement à réception de la taxe foncière.
- Honoraires charge locataire : 1 024,14 euros (dont état des lieux : 236,34 euros).

Classe énergétique :
- Classe énergie : C (171 kWh/m²/an)
- Classe climat : A (5 kg CO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 200 euros (indexé sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière TOP GESTION.


Surface habitable : 79 m²
Prix loyer hors charges : 2000 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 000 € /mois HC