Appartement - SIX FOURS LES PLAGES

Réf. 26

SIX FOURS LES PLAGES - 83140

VENTE APPARTEMENT 1 PIÈCE EN REZ-DE-JARDIN - SIX FOURS LES PLAGES

Situé à 15 minutes à pied de la plage de la Coudoulière, TOP GESTION vous propose cet appartement 1 pièce au calme de 22,05 m² (15,92 m² Carrez, hors loggia) à Six Fours les Plages (83140). Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée en loggia, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un extérieur d'environ 20 m². Le chauffage est individuel.

Le stationnement est possible dans la résidence et devant celle-ci.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 de trois étages, l'appartement est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit nécessaire. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail.

L'appartement est bien desservi par les transports en commun : quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A50 est accessible à 4 km et un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la résidence. Vous trouverez dans les environs un cours de tennis, des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie, et deux supérettes.

Le prix de vente est de 108 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Cet appartement fait partie d'une copropriété de 251 lots, dont 135 d'habitation, avec des charges annuelles de 671 euros pour ce lot.

L'appartement a une classe énergétique E (287 kWh/m²/an) et une classe climat B (8 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 360 euros et 510 euros, basées sur les prix de l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Six Fours les Plages et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière TOP GESTION. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 251 lots

Charges annuelles : 671 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 251
Procédure de copropriété : Procédure en cours
Charges annuelles : 671 € / an
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

108 000 €