Appartement - SIX FOURS LES PLAGES

Réf. 30

SIX FOURS LES PLAGES - 83140

A seulement 4 km de la côte méditerranéenne, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 60 m² avec une triple exposition, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, à SIX FOURS LES PLAGES. Idéalement positionné, ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

L'intérieur se compose de deux chambres, dont une avec accès à une loggia, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, d'un séjour lumineux également agrémenté d'un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour vos besoins de rangement, un cellier situé sous les combles complète ce bien.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage de 15 m² environ, offrant davantage de confort et de commodités.

En termes de localisation, vous bénéficiez de la proximité des établissements scolaires, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A50 et A57 sont facilement accessibles à moins de 10 km. Vous profiterez également des commerces de proximité, avec supermarchés, supérettes, épiceries, restaurants et le cinéma Six N'Etoiles à quelques pas. Le quartier est par ailleurs animé par le marché du Centre-Ville, offrant une ambiance conviviale.

Le prix de vente de cet appartement est fixé à 320 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. La copropriété, sécurisée par une barrière et composée de 245 lots dont 69 à usage d'habitation, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles pour ces quatre lots s'élèvent à 1 114 euros.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Pour plus d'informations sur ce bien, ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière TOP GESTION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1114 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 245
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1114 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

320 000 €